Inmobiliaria Santa Coloma Fondo

Si buscas vivienda accesible a un paso de Barcelona, el barrio del Fondo en Santa Coloma de Gramenet es tu oportunidad. Con precios significativamente más bajos que el centro de Barcelona y excelente conectividad por metro, este barrio en plena transformación ofrece oportunidades reales para primeros compradores e inversores.

Ubicación estratégica con conexión directa a Barcelona

El Fondo es el barrio más poblado de Santa Coloma con más de 18.000 habitantes, situado en la zona sur del municipio, limítrofe con Badalona y perfectamente conectado con Barcelona:

• A solo 9 km de Plaza Catalunya por la línea 1 de metro
• 15-20 minutos hasta el centro de Barcelona en transporte público
• Última parada de la L1: Acceso garantizado a asiento en hora punta
• Conexión L9: Acceso directo al aeropuerto y Zona Universitària

Metro:

• Estación Fondo (L1 y L9): Intercambiador que conecta dos líneas
• Frecuencias altas: Metro cada 5-7 minutos en hora punta
• Servicio nocturno: Bus nocturnos que conectan con Barcelona

Autobuses:

• Múltiples líneas urbanas e interurbanas desde la plaza del Reloj
• Conexión con Badalona, Sant Adrià y Montcada

Precios accesibles: tu primera vivienda al alcance

El Fondo es una de las zonas más asequibles del área metropolitana de Barcelona:

• Pisos desde 60.000-80.000€: Oportunidades reales para primeros compradores
• Viviendas de 60-80 m² por 120.000-140.000€: Accesibles con hipoteca estándar
• Rentabilidades de alquiler superiores al 5%: Ideal para inversores

Un barrio en transformación con inversión pública

El Ayuntamiento de Santa Coloma ha priorizado el Fondo en sus planes de mejora urbana:

Edificio Fondo (multiequipamiento moderno):

• Mercado Municipal del Fondo renovado en planta baja y primera
• Biblioteca especializada en alimentación en segunda planta (170.000 visitantes/año, 40.000 documentos)
• Primera guardería pública del barrio en tercera planta (capacidad para 82 niños de 0-3 años)
• Supermercado complementario: Compra completa en un solo edificio

Plan de inversiones y mejoras:

• Renovación de pavimentos en calles y aceras
• Mejora del mobiliario urbano y limpieza viaria
• Aumento de accesibilidad con rampas y pasos adaptados
• Programas de mantenimiento integral del espacio público

Vida de barrio multicultural y comercio de proximidad

El Fondo es un barrio diverso y vivo con fuerte identidad comunitaria:

• Casi el 40% de población de origen extranjero: Convivencia multicultural (China, Marruecos, Latinoamérica, Bangladesh, Pakistán, India)
• Plaza del Reloj: Centro neurálgico del barrio, antigua plaza del gremio de relojeros
• Mercado ambulante los sábados: Uno de los más concurridos de Santa Coloma
• Comercio de proximidad completo: Supermercados (Mercadona, Dia, Consum), farmacias, bancos, restaurantes

Servicios esenciales y equipamientos

Sanidad:

• CAP El Fondo: Centro de atención primaria del barrio
• Proximidad a hospitales: Can Ruti (Badalona), Germans Trias i Pujol, Parc Sanitari Sant Joan de Déu

Educación:

• Escuelas públicas: CEIP Riera de Ribes, CEIP Ernest Lluch
• Institutos: IES Puig Castellar (próximo)
• Primera guardería pública en el nuevo Edificio Fondo

Equipamientos:

• Biblioteca del Fondo: Especializada en alimentación y gastronomía
• Centros deportivos: Polideportivo municipal, instalaciones próximas
• Zonas verdes: Parc de la Riera de Canyet, espacios verdes

Para quién es el Fondo

Este barrio es ideal para:

• Primeros compradores que buscan acceder a vivienda propia con presupuesto ajustado
• Jóvenes profesionales que trabajan en Barcelona y valoran la conectividad directa por metro
• Inversores que buscan rentabilidades altas por alquiler (>5%)
• Familias que priorizan espacio sobre localización céntrica
• Personas que valoran la diversidad cultural y ambientes auténticos
• Compradores con visión de futuro que apuestan por zonas en mejora

Honestidad sobre el barrio

En Dolça Llar somos transparentes: el Fondo es un barrio popular en proceso de transformación. No es la zona más cotizada de Santa Coloma, pero ofrece:

✓ Acceso real a la vivienda con precios asequibles ✓ Conexión excelente con Barcelona (metro directo) ✓ Inversión pública continua en mejoras urbanas ✓ Comercio completo y servicios esenciales ✓ Comunidad diversa y activa ✓ Alto potencial de revalorización a medio-largo plazo

El Fondo en números

• 18.244 habitantes: Barrio más poblado de Santa Coloma
• 29 hectáreas de extensión
• 1.789 €/m²: Precio más asequible del municipio
• 15-20 minutos a Plaza Catalunya en metro
• 2 líneas de metro (L1 y L9) en estación Fondo
• 40% población extranjera: Barrio multicultural
• Mercado ambulante sábados 8:00-14:00

Sitios de interés

1. Plaza del Reloj: Corazón del barrio, antigua plaza de relojeros
2. Edificio Fondo: Multiequipamiento moderno (mercado/biblioteca/guardería)
3. Mercado del Fondo: Productos frescos en instalaciones renovadas
4. Plaza de la Mediterrània: Espacio de encuentro del barrio
5. Parc de la Riera de Canyet: Espacio natural importante
6. Estación Metro Fondo (L1 y L9): Intercambiador metropolitano

Tu inmobiliaria en el Fondo

En Dolça Llar Fondo conocemos perfectamente este barrio porque trabajamos aquí cada día. Te ofrecemos asesoramiento honesto sobre las mejores oportunidades según tu presupuesto y necesidades.

El Fondo no es para todo el mundo: es para quienes priorizan accesibilidad, conectividad y potencial de futuro sobre estar en la zona más cotizada. Si buscas tu primera vivienda, una inversión rentable, o simplemente vivir cerca de Barcelona sin pagar precios de Barcelona, este es tu barrio.

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